را بنویسید.
نمونه قرارداد مزایده آپارتمان
نمونه قرارداد مزایده آپارتمان بصورت رایگان :
فایل ورد و قابل ویرایش مربوط به قرارداد مزایده آپارتمان را می توانید از لینک زیر بصورت رایگان دانلود نمایید.
همچنین متن قرارداد بالا در زیر قرار داده شده است :
قرارداد فروش
پيرو آگهي مزايده عمومي منتشره در روزنامه هاي .............. مورخ ........... و مورخ ........... به استناد مجوزهاي شماره ............ مورخ ............... هيات امناء دانشگاه علوم پزشكي وخدمات بهداشتي و درماني تهران ونامه شماره .............. مورخ .............. معاونت محترم توسعه مديريت و منابع دانشگاه و مستنداً به مواد 10 و 190 و 219 و 220 قانون مدني قراردادحاضر بين دانشگاه علوم پزشكي و خدمات بهداشتي و درماني تهران كه از اين پس و دراين قرارداد به اختصار « فروشنده » ناميده مي شود از يك طرف و برنده قانوني مزايده كه از اين پس در اين قرارداد به اختصار « خريدار» ناميده مي شود منعقد و تنظيم گرديد:
ماده 1 : مشخصات فروشنده آقاي ........... فرزند .......... به شماره شناسنامه ........ كد ملي ....... صادره از ........... متولد ........... باسمت .......... به نمايندگي از دانشگاه علوم پزشكي و خدمات بهداشتي و درماني تهران ................. به آدرس .................................................... و تلفن .............
ماده 2 : مشخصات خريدار : شخص حقيقي / شخص حقوقي ( به شماره ثبت شركت ....... منتشره در روزنامه رسمي به شماره ........) آقاي ............. فرزند.......به شماره شناسنامه ............. صادره از ...............متولد ..............كدملي ................. و به آدرس....................................................... و تلفن .............. و كد پستي ده رقمي .................. به نمايندگي ...................كه به موجب مصوبه كميسيون مزايده قانوناً‌به عنوان برنده مزايده شناخته شده است .
ماده 3 : مورد معامله تمامي ................ دانگ (مالكيت ) آپارتمان ، زمين ، ملك تجاري بانوعيت كاربري ....... به مساحت .............متر مربع داراي پلاك ثبتي ........فرعي از .......... اصلي بخش .......... تهران واقع در ............................طبقه ............. و باحدود اربعه شمالاً بطول ....... جنوباً‌به طول ............ غرباً‌بطول ............ شرقاً به طول ............ حدوداً باتوجه به مندرجات سند مالكيت به متراژ ........... متر مربع با كليه متعلقات و ملحقات ومنصوبات و توابع شرعيه و لواحق عرفيه و ايضاً‌با قدرالسهم از عرصه و مشاعات طبق قانون تملك آپارتمانها كه كاملاً به رويت خريدار رسيده است و با امضاء در ذيل اين سند صراحتاً اقرار به اطلاع كامل از كم وكيف وشرايط بيع نمودند .
ماده 4 : ثمن و بهاء معامله وشرايط و ترتيب پرداخت آن جمعاً‌به مبلغ ........... ريال معادل ......... تومان وجه رايج دولت جمهوري اسلامي ايران مي باشد كه به ترتيب زير پرداخت مي گردد.
الف : معادل 25% ثمن معامله يعني مبلغ .......... ريال همزمان با امضاء و تنظيم اين مبايعه نامه توسط خريدار نقداً به فروشنده پرداخت خواهد شد .
ب : معادل 65% درصد از كل بهاء معامله يعني مبلغ ........... ريال همزمان با تحويل مورد معامله توسط خريدار به فروشنده پرداخت خواهد شد .
ج : معادل 10% درصد از كل ثمن معامله يعني الباقي بهاء معامله به مبلغ ........... ريال همزمان با تنظيم سند رسمي توسط خريداربه فروشنده پرداخت خواهد شد .
ماده 5 : برابر توافق طرفين عقد ، زمان تحويل مورد معامله درمورخ ..............و زمان تنظيم سند رسمي درمورخ ......... و در دفتر خانه شماره ........ اسناد رسمي تهران تعيين گرديد كه تاريخهاي فوق صرفاً از سوي فروشنده قابل تمديد است وخريدار ازاين حيث حق هيچگونه اعتراضي را نخواهد داشت .
ماده 6 : مستندات قرارداد 1 – آگهي مزايده عمومي در روزنامه ........ مورخ .......... و مورخ .............. 2 – تصوير مجوز شماره .............. مورخ ..........هيات امناء دانشگاه علوم پزشكي وخدمات بهداشتي و درماني تهران 3- نامه شماره ...........مورخ .......معاونت محترم توسعه مديريت ومنابع دانشگاه 4 – مستندات مربوط به مزايده عمومي برگزار شده .
ماده 7 :شروط ضمن العقد :
1-7 - درصورتي كه درموعد تعيين شده امكان تنظيم سند رسمي انتقال وجود نداشته باشد باتوجه به اختيار فروشنده مندرج درماده 5 قرارداد حاضر فروشنده مي تواند تاريخ تنظيم سند رسمي راحداكثر به مدت 6 ماه تمديد و به خريدار اعلام نمايد .
2- 7- خريدار ضمن عقد خارج لازم متعهد گرديد اگر درتاريخ مقرر در بند (ب )ازماده 4 قرارداد في مابين نسبت به پرداخت مبلغ ........... ريال معادل 65% ازكل ثمن معامله به فروشنده اقدام ننمايد و يا از تحويل گرفتن مورد معامله سرباز زند بابت هر روز تاخير مبلغ 000/000/2 ريال به عنوان ضرر و زيان ناشي از عدم انجام تعهدات به فروشنده بپردازد.
3- 7 – خريدار ضمن عقد خارج لازم متعهد گرديداگر در تاريخ ......... دردفترخانه اسناد رسمي جهت تنظيم سند انتقال حضورنيابد يا از پرداخت مبلغ ............. ريال معادل 10% از
كل ثمن معامله استنكاف نمايد مي بايستي بابت هرروز تاخير مبلغ 000/000/1 ريال بعنوان ضرر وزيان ناشي از انجام تعهدات قراردادي به فروشنده پرداخت نمايد .
4-7 –طرفين توافق نمودند درصورتي كه خريدار به تعهدات قراردادي خود عمل ننمايد خصوصاً از تعهدات خود مندرج دربندهاي 2-7و3-7 از ماده 7 قرارداد في مابين سرباز زند قرارداد حاضر صرفاً از سوي فروشنده بدون نياز به مراجعه به مراجع قضايي واخذ حكم قضايي وبه مجرد اعلام مكتوب به خريدار فسخ شده محسوب خواهد شد . وخريدار از اين جهت حق هرگونه اعتراض و ادعايي را عليه فروشنده از خود سلب و ساقط نموده است واگر اقامه نمايد قابل استماع نخواهد بود و استفاده فروشنده از اختيار فسخ قراردادي مسقط حق مطالبه ضرر و زيانهاي قراردادي توافق شده دراين قرارداد نخواهد بود.
5-7- خريدار حق انتقال مورد معامله را كلاً يا جزئاً و مشاعاً‌يا مفروزاً تحت هيچ عنواني تاقبل از پرداخت كامل ثمن معامله وتسويه حساب كامل با فروشنده به غير را ندارد .
6-7 – پرداخت كليه هزينه هاي مربوط به مورد معامله از قبيل : آب ، برق ، گاز ، تلفن تاتاريخ تحويل مورد معامله برعهده فروشنده بوده و از تاريخ تحويل به بعد پرداخت كليه هزينه هاي ذكر شده برعهده خريدار خواهد بود .
7-7 - كليه خسارات و لو خيار غبن افحش به عالي ترين درجه از خريدار و نماينده قانوني وقائم مقام قانوني وي سلب وساقط گرديده وخريدار از اين حيث حق هيچگونه اعتراضي رانخواهد داشت و صيغه شرعي وقطعي بيع في مابين منعقد وجاري گرديدوطرفين با امضاء ذيل اين قرارداد اقرار به اين موضوع دارند .
8-7- اخذ مفاصا حسابهاي لازم جهت انتقال رسمي مورد معامله و پرداخت هزينه ثبت سند دردفاتر رسمي اسناد ( اعم ازحق الثبت و حق التحرير) وپرداخت كليه مالياتهاي ناشي از نقل و انتقال تماماً‌برعهده خريدار مي باشد و از اين جهت فروشنده هيچگونه تعهد و الزامي ندارد . ودرصورت نياز به ارائه اصول اسناد به مراجع ذيصلاح اين موضوع توسط نماينده اي با تهيه برگ نمايندگي از سوي دانشگاه انجام خواهد شد . و بعبارت ديگر پرداخت كليه هزينه هاي نقل و انتقال برعهده خريدار خواهد بود .
9-7- درصورت بروز هرگونه اختلاف بين طرفين ناشي ازتفسير يا تعبير مفاد اين قرارداد و يااجراي هريك از بندهاي آن برابر توافق طرفين بدواً موضوع جهت حل اختلاف به كميسيون موضوع ماده 94 آيين نامه مالي ومعاملاتي دانشگاه ارجاع تا كميسيون مذكور كه به عنوان حكم مشترك و داور مرضي الطرفين تعيين گرديده است ، درخصوص موضوع، اظهار نظر و
انشاء راي نمايد راي كميسيون ذكر شده كه صلحاً صادر مي شود بين طرفين و قائم مقام و نماينده قانوني ايشان لازم الاجرا وقطعي وغير قابل اعتراض خواهد بود .
ماده 8 – آدرس مذكور دراين قرارداد آدرس قانوني و اقامتگاه متعاقدين بوده و هرگونه مكاتبات يا اوراق يا ابلاغيه يا راي داوري يا اجرائيه به آدرس مندرج در قرارداد ارسال شود ابلاغ قانوني محسوب خواهد شد ودرصورت تغيير آدرس متعاقدين بلافاصله ملزم خواهند بود كه تغيير آدرس را به طرف مقابل اعلام نمايند اقامتگاه اعلامي مندرج در قرارداد حاضر دراجراي مواد 1002 و 1004 و 1010 قانون مدني تبين شده است .
ماده 9– اين قرارداد در 9 ماده و 9 بند و درچهار نسخه كه هركدام درحكم واحد است تنظيم وپس از امضاء طرفين يا نماينده قانوني ايشان معتبر خواهد بود
فروشنده امورمالي فروشنده
آقاي آقاي
دانشگاه علوم پزشكي وخدمات بهداشتي
درماني تهران
خريدار
آقاي
محل امضاء شاهد 1 محل امضاء شاهد 2
محل امضاء شاهد 3 محل امضاء شاهد 4
همچینن می توانید از سایر فرم های قرارداد از لینک های زیر استفاده کنید :
اين مطلب در تاريخ: چهارشنبه 13 تیر 1397 ساعت: 10:31 منتشر شده است
برچسب ها : نمونه قرارداد,دانلود رایگان قرارداد,نمونه قرارداد بصورت word,نمونه فرم قرارداد,دانلود رایگان فرم قرارداد,نمونه متن قرارداد,نمونه قرارداد فروش املاک مزایده,نمونه قرارداد فروش ملک,نمونه قرارداد واگذاری زمین,نمونه فرم قرارداد مزایده,نمونه اسناد مزایده,نمونه فرم مزایده,نمونه فرم مزایده خودرو,نمونه فرم شرکت در مزایده املاک,فرم مزایده فروش,نمونه فرم مزایده املاک,نمونه فرم مزایده زمین,قرارداد مزایده آپارتمان,دانلود رایگان قرارداد مزایده آپارتمان,
