به نام خدا

موضوع : ویژگی های یک دوست خوب    تهیه و تنظیم :

وفاداری

وفاداری یک فاکتور اصلی و ضروری در دوستی و یا هر ارتباط دیگری است. یک دوست خوب همیشه به دوستی اش وفادار است و وفادار بودن یعنی اینکه به شایعات و حرفهای بدی که درباره دوستتان گفته می شود توجه نکنید و از گفتن شایعات و یا حرفهای زشت درباره آنها پرهیز کنید. اگرچه دوستان خوب هم گاهی ازدست یکدیگر ناراحت و عصبانی شوند اما هرگز پشت سرهم ، حرف بدی نمی زنند.

 سخاوت

بخشندگی و سخاوت یکی از علامتهای یک دوست خوب است. یک فرد سخاوتمند حتی زمانیکه توانایی ودارایی کمی برای بخشش دارد با کمال میل آنچه که می تواند را می بخشد. این نشانه فردی است که ارزش دوستی دارد زیرا این خصوصیت اخلاقی نشان می دهد که او ذهن و قلبی بخشنده دارد.

 درک

دوست واقعی کسی است که به حرفهای ما گوش می کند و سعی می کند ما را درک کند . یک دوست خوب وقتی چیزی را نمی فهمد یا درک نمی کند درباره آن موضوع سئوال می کند تا موضوع را کاملا" متوجه شود.

 صداقت

یک دوست خوب همیشه صادق است و واقعیت را می گوید حتی اگر حرفش آزار دهنده باشد. یک دوست خوب برای اینکه شما احساس بهتری داشته باشید به شما دروغ نمی گوید در عوض حقیقت را می گوید و شما را نصیحت می کند. مثلا" اگر لباسی مناسب شما نیست یک دوست خوب با مهربانی می گوید:" این لباس خیلی خوب نیست ، من فکر می کنم این یکی بهتر است."

 درک کردن تفاوتها

یک دوست خوب از شما انتظار ندارد که همیشه حرف او را تایید کنید. در عوض وقتی شما عقیده متفاوتی دارید و با او موافق نیستید ، به نظر شما احترام می گذارد. این کار باعث می شود روابط شما جذابتر شود زیرا دوستان خوب می توانند نظرات مختلف خود درباره موضوعات مختلف را با هم در میان بگذارند.

به نام خدا

موضوع : دوستی یک نیاز است .   تهیه و تنظیم :

دوستی یک نیاز است

انسان موجودی است اجتماعی که عشق و علاقه به زندگی توام با رفاقت و دوسـتـی و انـس بـا دیگران یکی از ضرورت های سازمان وجودی او اسـت. حـضرت علی(ع) می فرماید: (من فقد اخا فی الله فکانما فقد اشـرف اعضائه3; کسی که دوست پاک ضمیر خود را که برای خدا با وی پـیـونـد دوسـتـی داشته از دست بدهد، مثل این است که شریف ترین اعـضـای بدن خود را از کف داده است). و باز می فرماید: (الغریب مـن لـیـس له حبیب4; غریب کسی است که او را دوست نباشد.) احساس نـیاز به معاشرت صمیمانه و هم دلی و همراهی با دیگران، علاوه بر ایـن کـه یکی از جلوه های زندگی اجتماعی به شمار می رود، ندایی اسـت بـرخـاسـته از اعماق وجود انسان که او را به ایجاد ارتباط دوسـتـانـه و تـماس با هم نوع فرا می خواند. هیچ انسانی با قطع پـیـونـدهـای دوسـتـانه و بریدن از هم نوع و انزواگرایی و گوشه گـیـری، احـسـاس آرامش نمی کند. اگر در مواردی خاص دیده می شود بـرخـی افراد به انزواطلبی که نوعی بیماری است و یا زندگی فردی روی می آورند، بدون شک علت یا علل آن را باید در جایی دیگر جست وجـو کرد. به همان میزان که انسان از ارتباط دوستانه با دیگران همراه با صفا و صمیمیت و یک رنگی لـذت می برد و احساس آسایش و راحتی می کند، از تنگناهای ناشی از فقدان زندگی جمعی و قطع رشته مودت و دوستی با دیگران رنجور و آشـفـتـه و مـضطرب می گردد.

هیچ چیز برای انسان غم انگیزتر و آزاردهـنـده و کشنده تر از این نیست که احساس کند در این دنیای پـهناور، یکه و تنها است و هیچ قلبی برای او نمی تپد.

البته پر واضـح اسـت کـه هـر نوع رابطه دوستانه از چنین خاصیتی برخوردارنـیـست; بسیارند افرادی که به علت ناآشنایی با معیارها و مشخصه هـای یک معاشرت و رابطه دوستانه سالم، با افرادی ناباب که نقاب دوسـتـی بر چهره داشته اند،طرح دوستی ریخته و زندگی را بر خود نـاگـوار و سرمایه های وجود خویش را به تباهی کشیده اند.

دوستی و مـعـاشرت صمیمی و سالم نشانه هایی دارد که در بخــش های بعد به آن اشـاره خـواهـیـم کـرد.

وانـگـهی مسئله دوست برای نوجوان کـه خـصـوصیات دوران کودکی را پشت سر گذاشته و با ورود به مرحله ای نو در آستانه زندگی جمعی و فعالیت های اجتماعی قرار گرفته است،از اهمیت بیش تری برخورداراست.

در دوران نـوجـوانی، نیاز به دوست از هر دوره ای محسوس تر است. نـوجـوانان با ورود به مرحله ای جدید از زندگی و قدم گذاشتن به مـحـیـطـ اجـتـمـاع براساس اقتضای سن و برای تکمیل شخصیت و نیز بـرآوردن نـیـاز طـبیعی و میل باطنی خود، به گزینش دوستان خویش روی مـی آورند و نوعا به لحاظ بی تجربگی و ناآشنایی با شگردهای دشـمـنـان دوست نم، در معرض دشوارترین و حساس ترین شرایط قرار مـی گـیـرنـد و ایـن وضعیت می طلبد که اولا: خود نوجوانان مسئله دوسـت را جدی بگیرند و به دور از انگیزه های زودگذر و با آگاهی کـامـل، درهای دوستی را بر روی دیگران بگشایند و ثانیا: بزرگان با تجربه که چنین مراحل دشواری را پشت سرگذاشته اند، دوستانه و بـدون تـحـمیل عقیده و یا اعمال سلیقه های تعصب آمیز غیر منطبق بـا شـرایـطـ و واقعیت های موجود، آنان را در گذر از این مرحله بـحـرانی و در راستای تامین این نیاز طبیعی و مشروع مدد رسانده و همراهی کنند.

تحقیق رایگان

سایت فروشگاه علمی اسمان

اقتصاد ، سياست و تكنولوژي اطلاعات در جنوب شرق اسیا

پيشرفت سريع تكنولوژي اطلاعات جنوب شرق آسيا در سال 1997 با آشفتگي شديدي مواجه شد . اين سالي بود كه پيشرفت معجزه آساي مالي آسيايي ها از مسير خارج شد ، و مانند يك مارپيچ بحران اقتصادي از يك كشور به سرتاسر شرق و جنوب شرق آسيا حركت نمود . ضعف در اقتصاد كره ، ژاپن ، و تايلند به خوبي قابل استناد است ، و به نظر مي رسد هر يك از كشورها سرسختانه تلاش مي كنند تا مسائلشان را پوشش دهند . نهادهاي مالي در اين كشورها و تعدادي ديگر از كشورهاي آسيايي بواسطه ي وام هاي بدون برنامه ضعيف شدند ، شكست در جنبش اقتصادي ، اطمينان سرمايه گذاران را از بين برد . يكي از دلايل بر انگيزاننده بحران تمام عيار ، كاهش نرخ Thai Bhat در ماه جولاي بود . و در ماههاي متعاقب بعدي ، اين كاهش بسيار پيش رونده بود . اندونزي يكي از كشورهاي درگير در اين ضربه ي سخت بود ، كشوري كه در آن ارزش Rupiah (واحد پول اندونزي) در برابر پول هاي رايج بين المللي عمده كاهش نرخ سختي داشت .

در سرتاسر جنوب شرق آسيا ، فرضي وجود دارد مبني بر اينكه ثبات حكومت به پيوستگي رشد " ثروت و در آمدهاي شخصي شهروندان " وابسته است . اين عقيده در انحطاط اقتصادي از سال 1997 تا سال 1998 به خوبي مورد آزمون قرار گرفت و ثابت شد . ممكن است چنين فرض شود كه انتقال حكومت در تايلند و اندونزي به مثابه پي آمد مستقيم يا غير مستقيم مشكلات مالي ، بوده است . از اين دو ، مورد قابل توجه تر اندونزي است كه در آن رييس جمهور سوهارتو پس از سرنگوني سوكارنو از سي سال قبل قدرت را در دست گرفت . البته ، در انحطاط دولت سوهارتو عوامل ديگري بجز ركود اقتصادي نيز موثر بود .

اوضاع سياسي اندونزي در سال 1998 بعد از انتخاب بي جي حبيب در ماه ژانويه كه نشان از فساد رييس جمهوري سوهارتو داشت ، بسرعت رو به انحطاط رفت . در ماه هاي بعد ، اعتراضات دانشجويي در شهر هاي اصلي ، مخصوصاً جاكارتا تشديد شد . در خلال اين اغتشاش ، اينترنت توانايي تعيين كننده اي را در ارتباطات بين مخالفان و معترضين موجب شد . در دوازدهم مي همان سال زماني كه 5 دانشجو بوسيله ي پليس در اعتراضات دانشگاه تريساكتي كشته شدند ، اغتشاش اوج گرفت . عواقب بعدي اين امر ، تظاهرات در اطراف كشور بود كه خشونت بيشتري توليد كرد ، و در پانزدهم مي وقتي بيش از 500 تن از معترض كشته شدند شورش به نهايت رسيد ( “Indonesia awakes,” 1998). و بدينسان سوهارتو به عنوان چهره اي خونريز معرفي و غير قابل دفاع شد ، و در بيست و يكم مي 1998 ، دولت وي سقوط كرد .

در يافتن پاسخ به بحراني مانند انتقال قدرت اندونزي ، رسانه هاي راديو و تلويزيون جنوب شرق آسيا خود را در تكنولوژي نوين كامپيوتر مستغرق يافتند . تكنولوژي هاي ديگري مانند شبكه هاي خبري تلويزيون ماهواره اي ، ويدئو ، ويدئو سي دي ها ، دي وي دي ها ، و تلويزيون هاي كابلي در خلال دهه ي 1970 و 1980 گسترش زيادي داشت . اما گسترش اينترنت ،چالش غير مترقبه ي بزرگي را در بازارهاي سخن پراكني ارائه نمود كه بسيار فراگير تر از معمول بود . در حالي كه حكومت ها جريان اطلاعات را در حريم هايشان كنترل مي كردند ، امكان كنترل تگنولوژي جديد به همان شيوه ي گذشته نبود . نيروي اپوزيسيون اندونزيايي ، در بهره برداري از اينترنت متخصص بود . آنها دريافتند كه اينترنت گنجايش عظيمي براي ارتباطات در سرتاسر مجمع الجزاير را موجب مي شود . اپوزيسيون ضد سوهارتو از اتاق هاي گفتگوي اينترنتي ، پست هاي ايميل ، و وب سايت ها در مبارزاتشان براي بيرون راندن حكومت از قدرت استفاده كردند . اين ابزارهاي ارتباطي از حكومت اتوريته اي كه در نهضت عمومي مصاف با رژيم جاكارتا فاقد منزلت بود ، توانايي بيشتري داشت . مقابله تنها از سوي مدعيان جديد حكومت صورت نمي گرفت ، اين نهضت همچنين متشكل از گروههايي بود كه براي استقلال و خودمختاري از حكمت مركزي اندونزي تلاش مي كردند . برجسته ترين استقلال طلب ها در استان هاي آسه ، تيمور شرقي و ايرين جاوا مبارزه مي كردند .

اما اينترنت فقط بوسيله ي گروه هاي اپوزيسيون و طرفدارانشان استفاده نمي شد ، شهروندان معمولي از رشد پر شتاب توانايي هاي وابسته به اطلاعات و سودمندي در وضعيت سياسي بنياد نهاده شده بر مبناي آن تهييج مي شدند . شايد مهمترين و بانفوذترين كانال اطلاعاتي اينترنتي در اندونزيUS-basedIndonesia و فضاي ايميل " apakabar " باشد . اين فضا توسط شخصي به نام T. Basuki راه اندازي شده بود كه به مثابه عاملي براي " كمك به آگاهي اجتماعي اندونزيايي ها در نياز براي تغيير و تشويق كننده مباحثات باز و دموكراتيك بر روي مسائل" بود (Pabico, 1999) . البته صحت گزارش ها اغلب مشكوك بود . توصيفات نامنظم ناظران نبايستي چندان معتبر باشد ، و قضايايي ديگري نيز وجود داشت ، از جمله افسانه هاي منتشر شده در خلال "نت" كه كاملاً به جهت بهره برداري هاي سياسي انجام مي گرفت .

در تحولات سياسي كشور اندونزي نقش حياتي بازي شده توسط اينترنت يگانگي نارضايتي بود ، براي اندونزيايي ها اهميتي نداشت كه آنها كجا زندگي مي كردند . وضعيت جغرافياي جزيره اي اندونزي ، معمولاً عملكردي بازدارنده در برابر كنش هماهنگ سراسري است ، اما اينترنت آنها را با همديگر هماهنگ كرد و نه تنها مردم پراكنده سرتاسر مجمع الجزاير را ، بلكه حتي آناني كه در خارج زندگي مي كردند نيز در پيوستگي نزديكي قرار داشتند . يكي از چنين اشخاص ساكن در خارج Abigail Abrash بود ، يك اندونزيايي كه به استخدام Robert F (مجمع يادبود كندي براي حقوق انساني در واشينگتن ، دي سي) در آمده بود . وقتي پريشاني و خشونت در جاكارتا مشكلاتي براي كنترل رويدادها بوجود آورد ، او بدون تاخير به ايالات متحده آمده بود . هنگامي كه گزارشگران ، گزارش هاي رسانه هاي خبري در مورد ميل ليست هاي اندونزي را از خبرنگاران در اندونزي دريافت و پخش مي كردند ، Abrash با حيرت در يافت كه " حتي شهر هاي دور افتاده در بورنئو اندونزي (Kalimantan) ، سيم كشي شده بود ." او راجع به اين موضوع معتقد است كه " در كشور گسسته اي مانند اندونزي ، به نظر مي رسد در چنين زماني "نت" كاربرد زيادي براي ايجاد ارتباط در بين مردم دارد ." گمنامي و وسعت در استفاده از اينترنت به گروه هاي اپوزيسيون امنيت بيشتري را عرضه مي كند . نويسنده يكي از گروه هاي چت مي گويد ، "گفته هاي يك يا دو نفر (مخالف سوهارتو) به آساني بارز و سركوب مي شود اما در مورد يك يا دو ميليون نفر موضوع به اين سادگي نيست "

( Marcus, 1998) .

روزنامه هاي آنلاين و ديگر اخبار سايت ها منابع مهم در دسترسي هستند كه به اطلاعات در "نت" افزوده شده اند . شبكه هاي خبري بين المللي مانند BBC و CNN بوسيله ي استفاده كنندگان اينترنت مورد توجه بوده اند . Singapore’s Straits Times يكي از گسترده ترين شبكه هاي پوشش دهنده خبر در سرتاسر جنوب شرق آسيا است . اين روزنامه آن لاين پيشآمدهاي بزرگي مانند پي آمد ناشي از آشفتگي در اندونزي را گزارش مي كرد . اين روزنامه ادعا داشت در خلال سال 1998 ، نسبت به سال هاي قبل ، 40 درصد رشد داشته است كه 25 درصد اين رشد به سبب خوانندگان خارجي بوده است . روزنامه اذعان مي دارد كه پوشش آشفتگي ها در اندونزي و اخراج و محاكمه متعاقب معاون نخست وزير مالزي انور ابراهيم مسبب اين رشد بوده است . روزنامه نگار روزنامه ي آن لاين Straits Times ، Raoul Le Blond ، گواهي هاي عيني يي را شرح مي دهد كه از طريق ايميل از خوانندگانش دريافت كرده است . او گزارش كرد كه از اندونزيايي هاي چيني الاصل پيام هايي مبني بر درخواست انتشار روزنامه ي آن لاين دريافت كرده است زيرا "تمام رسانه هاي محلي آنان مسدود شده است " (“STInteractive,” 1998)

تحقیق رایگان سایت علمی و پژوهشی اسمان

تحقیق درباره شهر مشهد

موقعیت جغرافیایی شهر مشهد

مشهد از شهرستان‌های استان خراسان می‌باشد که در شمال این استان واقع شده است. این شهرستان از شمال به شهرستان کلات نادری از غرب به چناران و نیشابور و از جنوب به تربت حیدریه و فریمان واز شرق به تربت جام و سرخس محدود می‌شود. مشهد دارای وسعت 10538 کیلومتر مربع و در عرض جغرافیایی 35 درجه و 53 دقیقه تا 36 درجه و 37 دقیقه شمالی و 60 درجه و 14 دقیقه تا 61 درجه و 14 دقیقه طول شرح واقع شده است.

مشهد مرکز استان خراسان می‌باشد.

تقسیمات سیاسی و اداری شهر مشهد

این شهر دارای 4 بخش (مرکزی- احمدآباد- رضویه- طرقبه)، 13 دهستان (تبادکان- طوس- کارده- کنویست- میان ولایت- درزآباد- پیوه‌ژن- سرجام- ابروان- پایین ولایت- میامی- شاندیز و طرقبه)، 616 روستای دارای سکنه و 732 آبادی خالی از سکنه می‌باشد.

توپوگرافی

بخش های شمالی وجنوبی مشهد و کوهستانی و بخش های شرقی- غربی و مرکزی آن به صورت دشت و هموار است و مهم‌ترین ارتفاعات آن کوه‌های بینالود با ارتفاع 3000 متر در جنوب مشهد قرار دارند که این ارتفاعات شمالی غربی- جنوب شرقی می‌باشند. ارتفاعات دیگر مشهد کوه‌های کپه داغ در شمال شهرستان، بلندترین نقطه این ارتفاعات کوه هزار مسجد دارای 3000 متر ارتفاع می‌باشد. دشت‌های شهرستان دارای ارتفاع 700 متر از سطح دریاهای آزاد از شیب شمال شرق- جنوب غرب برخوردارند. و اقلیم این شهر از آب و هوای معتدلی برخوردار است و دشت آن از توده‌های گرم و خشک برخوردار می‌باشد.

خدمات موجود در جاغرق

حوزه نفوذ حوزه نفوذ یک روستا فضایی است که ساکنین سکونتگاه های پیرامون برای انجام امور روزموره و یا تامین خدمات مورد نیاز خود به آن روستا مراجعه می‌کنند.

روستای جاغرق در حال حاضر با برخورداری از 2445 نفر جمعیت دارای 1- دبستان پسرانه و دخترانه 2- مدرسه راهنمایی پسرانه و دخترانه 3- حمام عمومی 4- خانه بهداشت 5- غسالخانه 6- دفتر پست 7- مرکز تلفن 8- فروشگاه تعاونی 9- برق سراسری 10- لوله کشی آب 11- پایگاه مقاومت بسیج 12- شورای اسلامی و برای خدمات سطح برتر به شهرهای طرقبه و مشهد وابسته می‌باشد و هیچ روستایی در پیرامون جاغرق جهت خدمات به این روستا مراجعه نمی‌کنند و به دلیل موقعیت خاص جغرافیای از هیچ مرکزیتی جهت خدمات رسانی به سایر سکونتگاهی روستایی برخوردار نمی‌باشد. روستای جاغرق فاقد حوزه نفوذ بوده و خدمات آن فقط مربوط به استفاده خود مردم روستا می‌باشد.

موقعیت جغرافیای مشهد

جاغرق از توابع دهستان طرقبه- بخش طرقبه- شهرستان مشهد می‌باشد که در 12 کیلومتری روستای حصار مرکز دهستان طرقبه- 7 کیلومتری شهر طرقبه مرکز بخش طرقبه و 15 کیلومتری شهر مشهد واقع شده است. جاغرق در عرض جغرافیایی 19/36 درجه شمالی و 49/56 درجه طولی شرقی قرار دارد. محدوده عرضی این روستا حدود 25 کیلومتر مربع از سمت شمال به جاده طرقبه- نغندر، از سمت غرب تا خط الرس ارتفاعات بینالود از سمت جنوب تا خط الرس ارتفاعات جنوبی و از سمت شرق تا روستای عنبران مشخص می‌شود.

توپوگرافی جاغرق

روستای جاغرق در دامنه های شمالی ارتفاع 1500 متری از سطح دریا در منطقه کوهستانی مشهد در دره رودخانه جاغرق قرار دارد. روستای جاغرق در زون بینالود قرار دارد که این زون دارای توالی سنگ‌های رسوبی دگرگونه و آتشفشانی است. کهن‌ترین آنها مربوط به دوره کامبرین و جوانترین آنها مربوط به آبرفتهای دوره کوارتزی می‌باشد. در محل بستر استقرار روستای جاغرق و اراضی آن سازندهای سری مایان که جنس آنها فیلیت- شیل- کوارتزیت و ماسه سنگ سبز تیره ماسه سنگ، و رسوبات دوران چهارم مشاهده می‌شود.

آب و هوای جاغرق

از ایستگاه هواشناسی در سالهای 1361 تا 1375، متوسط درجه حرارت روستای جاغرق حدود 5/14 درجه سانتی‌گراد می‌باشد. که دی ماه با 3/2 درجه سانتی‌گراد سردترین ماه سال و تیرماه با 2/27 درجه سانتی‌گراد گرم‌ترین ماه سال است. حداکثر درجه حرارت در روستای جاغرق در ماه تیر با 39 درجه سانتی‌گراد و حداقل درجه حرارت در دی ماه با 5/10- درجه سانتی‌گراد است. که نشان دهنده دامنه شدید دما در این روستا با حدود 50 درجه سانتی‌گراد درطول سال می‌باشد. به طور متوسط روستای جاغرق با 66 روز یخبندان در طول سال مواجه است. جاغرق از رطوبت نسبی و میزان بارش محدودی در طول سال برخوردار است به طوری که متوسط بارندگی این روستا حدود 1/266 میلی متر در طول سال می‌باشد. مطالعات انجام شده نشان می‌دهد مکانیسم بارش و زمان بارندگی‌ها از شرایط استان تبعیت می‌کند. بارندگی از اوایل پاییز شروع می‌شود و تا اواخر بهار ادامه دارد. نع باران در پاییز و بهار به صورت باران و در فصل زمستان به صورت برق می‌باشد.

بادهای شمالی و شمال شرقی

این بادها در فصل گرم سال و از اواخر بهار تا اواسط پاییز و بعضا تحت تاثیر نفوذ توده‌های هوای سرد و خشک سیبری در فصل سرد سال در این منطقه می‌ورزند. در فصل گرم و خشک بوده و در فصل سرد سال بسیار سرد و خشک می باشند. و به عنوان باد مضر شناخته می‌شوند.  به جهت اثرات بارز این بادها در زندگی مردم لازم است در ساخت و ساز مسکن و در پروژه عمرانی به اثرات منفی باد توجه شود.

بادهای غربی

از اوایل پاییز تا اواخر بهار در این منطقه می‌روزند که توام با رطوبت و بارندگی می باشد و به دلیل اثرات مفید آنها در زندگی مردم و به خصوص در فعالیت های اقتصادی به عنوان باد مفید شناخته می‌‌شوند.

طبقه بندی اقلیمی مشهد

روش طبقه بندی اقلیمی (دمارتون) می‌باشد. بر اساس این روش، اقیلم هر منطقه در یکی از انواع اقالیم خشک تا بسیار مرطوب قرار می گیرد که از روابط بین میانگین درجه حرارت و بارش سالیانه بدست می‌آید.

I: ضریب خشکی          T: متوسط درجه حرارت سالیانه بر حسب درجه سانتی‌گراد     

P: متوسط بارندگی سالیانه بر حسب میلی‌متر                                        

 ضریب خشکی

بر اساس این روش روستای جاغرق در گروه اقلیم نیمه خشک است.

میانگین بارش 1361 تا 1375

توزیع ماهیانه در سال‌های 1361 تا 1375

نتیجه گیری

در این روستا، مساکن در تابستان نیاز به استفاده از وسایل سرمازا  در زمستان نیازمند به وسایل گرمازا دارد. برای اینکه مساکن بتواند در زمستان گرمای کمتری جذب نمایند، می باست در جهت 30 درجه جنوب شرقی تا حداکثر 20 درجه جنوب غربی احداث شوند و برای تعدیل اثرات بادهای گرم و خشک شمال شرقی در تابستان و بادهای سرد و مرطوب شمال غربی در زمستان می‌باست مسکن‌ها در جهت شمال جنوبی احداث شوند.

منابع آب روستا

روستای جاغرق از منابع آب سطحی و زیر زمینی مناسبی برخوردار می‌باشد. آب مورد نیاز کشاورزی این روستا از طریق رودخاه جاغرق تامین می‌شود. این رودخانه دائمی بوده و دبی متوسط سالیانه آن حدود 15 میلیون متر مکعب در سال می‌باشد. آب شرب روستای جاغرق از طریق یک دهنه چشمه در فاصله 5 کیلومتری جنوب غرب روستا، که دارای آب با کیفیت مناسب می‌باشد، تامین می‌شود که از این جهت روستای جاغرق با مشکلی در حال حاضر و آینده مواجه نخواهد شد. خطرات سیلی است که همواره اراضی و مساکین این روستا در سالهای گذشته تهدید و تخریب می‌کند. بدین جهت شرکت آب منطقه‌ای با همکاری مردم روستا اقدام به بازسازی بستر این رودخانه و دیواره ساحلی نموده است. تا از خطران احتمالی سیلاب کاسته شود. حریم شمالی این رودخانه 15 متر و حریم جنوبی آن که اراضی حاشیه از شیب بالایی برخوردار می‌باشند. 10 متر تعیین شده است.

ویژگی های جمعیتی

1- تعداد جمعیت و بعد خانوار: روستای جاغرق در سال 1345 دارای 945 در قالب 234 خانوار با بعد خانوار 4 نفر بوده است. در سال 1365 تعداد جمعیت روستای جاغرق 2288 نفر در قالب 523 خانوار با بعد خانوار 4/4 نفر بوده است و این روستا در طی سالهای 1345 تا 1365 از رشد جمعیتی 5/4 درصد سال برخوردار بوده است. روستای جاغرق در سال 1375 دارای 2226 نفر جمعیت در قالب 557 خانوار با بعد خانوار 4 نفر بوده و در طی سالهای 56 تا 75 از رشد سالیانه 27/0 درصد در سال برخوردار بوده است. و در طی سالهای 45 تا 75 دوره 30 ساله رشد جمعیت روستا 9/2 درصد در سال بوده است. بر اساس آخرین آمار خانه بهداشت روستای جاغرق در سال 77 دارای 2316 نفر جمعیت بوده و در سال 82 دارای 2445 نفر در قالب 709 خانوار  با بعد 4/3 نفر بوده و در طی سال‌های 75 تا 82 از رشد سالیانه 09/1 درصد در سال برخوردار بوده است.

تعداد جمعیت و رشد سال های 45 تا 82

رشد طبیعی 1377 تا 1382

نسبت سنی جاغرق

سوادآموزش

از مجموع 1993 جمعیت 6+ سال روستایی جاغرق، تعداد 1554 نفر (87 درصد) با سواد مردان 82 درصد و زنان 74 درصد هستند. میزان با سوادی 85 درصد بوده و نشان دهنده رشد سریع با سوادی در این روستا است. در روستای جاغرق تعداد 501 نفر مشغول به تحصیل، 251 (50 درصد) پسر و 250 نفر (50 درصد) دختر در مدارس روستا و خارج از روستا شاغل به تحصیل بودند از تعداد 501 نفر شاغلین به تحصیل روستا، تعداد 209 (42 درصد) در سطح ابتدایی، تعداد 142 نفر (28 درصد) در سطح راهنمایی و تعداد 150 نفر (30 درصد در دبیرستان تحصیل می‌کنند).

جدول تعداد دانش آموزان

مهاجرت

جابه‌جایی جمعیت بین روستاها و شهرها به دلیل شرایط دافعه روستاها جاذبه شهرها انجام می شود. بررسی وضعیت جمعیتی روستا نشان می‌دهد رشد جمعیت حدود 5/4 درصد بوده. در سال 45 تا 65 و در سال 77 تا 82 (71/1 درصد) بوده که رشد مناسبت جمعیتی و پایین بودن میزان مهاجرت در این روستا می‌باشد. حدود 70 خانوار در سال 40 تا 82 این روستا را ترک کرده که نشان دهنده میزان پایین مهاجرت است.

ویژگی‌های اقتصادی

ویژگی اقتصادی جاغرق به دو عامل اساسی موقعیت کوهستانی، وجود آب فراوان و موقعیت جغرافیایی آن بعد مسافت نه چندان زیاد با شهر مشهد می‌باشد که اقتصاد این روستا به دو بخش مهم باغدادی و خدمات وابسته است.

1 – کشاورزی: زراعت و باغداری یکی از بخش‌های اصلی فعالیت اقتصادی این روستاست و کلیه خانواده‌های ساکن در روستا به این بخش اشتغال دارند. روستای جاغرق دارای حدود 110 هکتار زمین زراعی و 410 هکتار انواع باغ میوه می‌باشد و از مجموع 110 هکتار اراضی زراعی این روستا، 100 هکتار (91 درصد) دیم و 10 هکتار (9 درصد) آبی هستند. اراضی آبی و باغات این روستا از طریق یک رودخانه جاغرق مشروب می‌شوند. که آبدهی آن تحت تاثیر شرایط اقلیمی حاکم بر منطقه به شدت متغیر می‌باشد. حدود هتکار از اراضی آبی و حدود 50 هکتار از اراضی دیم روستا زیر کشت بوده است. که از این مقدار هکتار به کشت گوجه فرنگی، یونجه و لوبیا و 25 هکتار به کشت گندم و جو و 25 هکتار به نخود اختصاص یافته. در جاغرق، 110 هکتار گیلاس، 115 هکتار سیب، 30 هکتار آلو، 50 هکتار زردآلو، 50 هکتار گلابی، 20 هکتار آلبالو، 10 هکتار گوجه، 10 هکتار هلو و شلیل، 15 هکتار گردو و 25 هکتار بادام وجود دارد.

2- دامداری: یکی از فعالیت‌های روستا، از مجموع 709 خانوار ساکن در روستا حدود 400 خانوار (56) درصد به فعالیت دامداری در روستا مشغول‌اند. گله‌های گوسفد و بز به صورت دامداری بود کوتاه در مراتع اطراف روستا و گاوهای شیری در روستا نگهداری می‌شوند و به صورت دستی تعلیف می‌شوند.

3 – صنایع دستی: صنایع دستی در این روستا رونقی ندارد و بخش درآمدی برای مردم این روستا به حساب نمی‌آید.

4 – خدمات: شرایط بسیار مناسبی برای فعالیت‌های تفریگاهی برخوردار می‌باشد. این روستا دارای 25 واحد رستوران ییلاقی و 50 واحد تجاری می‌باشد که مجموعاً 350 نفر در این بخش خدمات فعالیت دارند که از نظر اقتصادی اگر درآمد متوسط هر نفر 000_/000_/25 ریال هر واحد رستوران و هر واحد تجاری باشد حجم درآمد آن‌ها در طول سال 000_/000_/250_­/16 ریال می‌باشد.

وضعیت اقتصادی روستا

محور اصلی فعالیت اقتصادی روستا به ترتیب- کشاورزی- خدمات و دامداری است.

ویژگی‌های کالبدی روستا

علل پیدایش روستا و قدمت آن: از روستاهای پراهمیت شهرستان مشهد به حساب می‌آید و از قدمت برخوردار است و علت پیدایش آن وجود آب فراوان، آب و هوای مناسب و وجود امنیت بوده است سنگ قبرهای گورستان عمومی این روستا تاریخ سال 589- هـ ق را نشان می‌دهد. هم چنین کتیبه‌ای در این روستا نشان می‌دهد. مسجد جامع این روستا در زمان سلطنت شاع عباس مورد تعمیر قرار گرفته است. کلمه جاغرق از ترکیب دو کلمه جا به معنی محل و مکان و غرق به معنای زیر آب بودن می‌باشد. که به دلیل آب فراوان در این روستا به این نام معروف شده است. هسته اولیه روستا در قسمت مرکزی روستا و در اطراف مسجد جامع این روستا و حاشیه رودخانه به وجود آمده و پس از آن در جهات مختلف گسترش یافته به بعد این روستا از شیب‌های تندی برخوردار بوده و بافت کالبدی نامنظم و ارگانیک با معابر پر پیخ و خم، کم عرض، غیر قابل استفاده برای حرکت‌های سواره، مساکن با وسعت کم و بسیار فشرده به صورت پلکانی و ... برخوردار گردد که این وضعیت در آینده ادامه دارد.

محلات روستا و مراکز آنها

این روستا بنا به دلایلی از قبیل قدمت روستا، نوع مرفولوژی حاکم بر استقرار روستا جمعیت زیاد و ... از محله‌بندی لازم برخوردار است که مجموعه بافت کالبدی روستا به هفت محله به نام‌های کوه قلعه، بچه‌گلی، چاه آب، چنار، نجم گم، گل دره و محله پشت گورستان تقسیم می‌شود.

کاربری اراضی داخل بافت جاغرق

وسعت محدوده خدماتی روستای جاغرق حدود 372550 متر مربع است که سطح سرانه هر نفر ساکن در این روستا حدود 152 متر مربع است.

کاربری مسکونی

سطح واحدهای مسکونی جاغرق حدود 184293 m² 50/49 درصد از مساحت روستا است. کاربری مسکونی این روستا از سطح سرانه‌ای حدود 3/75m³ که نسبت به متوسط سرانه مسکونی تعیین شده برای هر نفر 45 تا 90 متر مربع از سطح سرانه متوسطی برخوردار است.

کاربری آموزشی: شامل دو باب دبستان ابتدایی و دو باب مدرسه راهنمایی که از وسعتی حدود 6238m² 50/49 درصد از مساحت روستا را شامل می‌شود. سطح سرانه از این کاربری 5/2 متر مربع است. که از وضعیت مناسبی برخوردار است.

کاربری فرهنگی- مذهبی: شامل 5 باب مسجد مصلای نماز- وسعت این کاربری در وضع موجود 5479m². 5/1 را درصد از وسعت روستا می‌باشد و سرانه‌ی آن 2/2m² است.

کاربری تجاری: شامل شرکت تعاونی روستایی، شعبه‌ی توزیع مواد سوختی و حدود 40 باب مغازه است این کاربری در وضع موجود 9/23m² و 6/0 درصد از مساحت روستا است که سطح سرانه آن 9/0m² است.

کاربری بهداشتی- درمانی: شامل خانه‌ی بهداشت- حمادم- غسالخانه- وسعت این کاربری 1716m² 5/0 درصد از مساحت روستا سطح سرانه آن 7/0m² است.

کاربری اداری- انتظامی: دارای دفتر شورای اسلامی حل اختلاف که از وسعت حدود 50m² است.

کاربری ورزشی: فاقد فضای ورزشی می‌باشد.

تاسیسات و تجهیزات: شامل ساختمان مخابرات و منبع آب روستا است وسعتی معادل 2863m² سرانه این کاربری 2/1m² است و 7/0 درصد مساحت روستا است.

معابر

از وسعتی حدود 000_/40m² که سرانه آن 3/16m² و سهم آن از وسعت روستا در دفع وجود 7/10 در متر مربع است.

گورستان: در داخل محدوده خدماتی قرار دارد و از قدمت زیادی برخوردار بوده به نحوی که جز آثار باستانی کشور به ثبت رسیده وسعت این گورستان 19341m² است که سرانه آن 9/7m² می‌باشد و 2/5 از مساحت روستا را به خود اختصاص داده است.

اراضی بایر: از وسعتی حدود 52396 m²و 14 درصد این اراضی عمدتاً به دلیل برخورداری از شیب زیاد غیر قابل استفاده است.

باغات:

از وسعت حدود 30100 m²و 1/8 درصد مساحت روستا برخوردار است.

مرکز تفریگاهی: به دلیل شرایط مناسب طبیعی، راه مناسب، بعد مسافت نه چندان زیاد نسبت به شهر مشهد از امکانات تفریگاهی خوبی برخوردار بوده وسعت این مراکز خدماتی روستا 11579 m² با سرانه کاربری 7/4 m² و 1/3 درصد از وسعت روستا را به خود اختصاص داده است.

رودخانه: از وسعتی 000_/10 m² و 7/2 درصد از وسعت روستا را تشکیل داده است.

دامداری: واحدهای دامداری مستقر در محدود روستا از مساحت 6176 m²، 7/1 درصد وسعت را دارد.

کاربری اراضی اطراف روستا: اراضی روستا به ترتیب در جهت جنوبی- شرقی و غربی به باغات و در جهت شمالی روستا به ارتفاعات اختصاص یافته است.

مالکیت اراضی روستا

شخصی: بخش زیادی از وسعت روستا در وضع موجود را مالکیت شخصی (خصوصی) به خود اختصاص داده تمام واحدهای مسکونی تجاری و باغات علیرغم اینکه فاقد سند مالکیت می‌باشند در زمره‌ی مالکیت شخصی افراد می‌باشند. مالکیت شخصی در وضع موجود بیش از 65 درصد از وسعت روستا را تشکیل می‌دهند.

عمومی: شامل معابر، گورستان، حمام موجود در داخل بافت می‌باشد که مجموعاً 19 درصد از وسعت روستا را دارد.

دولیت: شامل تمامی واحدهای آموزشی، مخابرات، خانه بهداشت و بخش زیادی از اراضی بایر موجود در روستا می‌باشد 15 درصد از وسعت کالبدی روستا است.

وقفی: روستای جاغرق 5 باب مسجد که 1 درصد از وسعت روستای جاغرق است را دارا می‌باشد.

کیفیت ابنیه:

با توجه به مصالح، استحکام بناها و عمر ساختمانها به 4 دسته:

بادوام: واحدهایی که اخیراً با مصالح سیمان- آجر- آهن ... احداث شده‌اند به تعداد واحدها در سطح روستای جاغرق 220 واحد (8/36) درصد که عمدتاً در بخش شمال شرقی روستا مستقرند.

نیمه بادوام: واحدهایی با مصالح سنگ- خشت خام- چوب- آجر و ... که نیاز به مرمت سالیانه دارد که تعداد واحدهای مرمتی روستای جاغرق 171 واحد (6/28) درصد از مجموع روستاست.

کم دوام: به علت عمر زیاد و استفاده از مصالح کم دوام احداث شده‌اند مورد استفاده قرار نمی‌گیرند. استفاده مجدد از این واحدها مسلتزم بازسازی آنها می‌باشد. تعداد این واحدها در سطح روستا 207 واحد (6/34) درصد از واحدهای مسکونی روستا می‌باشند این واحدها عمدتا در بخش‌های قدیمی روستا- مرکز روستا- شمال و غرب روستا مستقر می‌باشند.

بی دوام: واحدهایی که قابل استفاده نبودند و در حال حاضر بدون واحد بی‌دوام می‌باشند.

مصالح جاغرق

مصالح محلی: مصالحی هستند که در اطراف روستا در دسترس هستند این مصالح عمدتاً با سنگ- خشت خام و چوب می‌باشند. غالب مساکن روستا در گذشته به دلیل دسترسی راحت با این مصالح احداث شده که از دوام زیادی برخوردار نمی‌باشند.

غیر بومی: از خارج روستا تامین می‌شوند و شامل آجر- آهن- گچ- قیر- سیمان و ... می‌باشند.

حمل و نقل و شبکه‌های ارتباطی روستا:

حمل و نقل: در جاغرق وضعیت حمل و نقل از شرایط حاکم بر روستاهای کشورمان تبعیت می‌نماید. حمل و نقل در گذشته با استفاده از حیوانات بوده است و در حال حاضر با وسایل نقلیه موتوری می‌باشد. جاغرق در سال 82 دارای 50 دستگاه سواری- 10 دستگاه وانت- 3 دستگاه کامیون- 3 دستگاه تراکتور- 50 دستگاه موتورسیلکت دارای سرویس منظمی اتوبوس‌رانی می‌باشد.

درجه بندی معابر

معابر درجه 1: شامل محور شرقی- جنوب غرب روستا که استخوانبدی اصلی روستا است این محور از سمت شمال شرقی وارد در روستا می‌شود و تا قسمت انتهایی غرب روستا ادامه دارد. عرض متوسط معبر در حال حاضر 6 تا 20 متر است. این معبر از طول حدود 500 متر و وسعت حدود 7500m² برخوردار است که 75/18 درصد از وسعت معابر و 2 درصد از ورستا است.

معابر درجه 2: معابری هستند که امکان عبور و مرور وسایل نقلیه است از نظر نوع عملکرد نسبت به عملکرد معابر درجه 1 از اهمیت کمتری برخوردار است. طول این معبر حدود 2000 متر عرض آن حدود 6 تا 20 متر وسعت این معابر حدود 18000 متر مربع 45 درصد از وسعت معابر و 8/4 درصد از وسعت روستا است.

معابر درجه 3: ارتباط واحدهای مسکونی را با معابر درجه 1 و 2 برقرار نموده و شامل معابر پیاده و با عرض کم می‌باشد. عرض متوسط این معابر 3 تا 15 متر طول آن در روستا 1500 متر وسعت این معبر حدود 7500 m² و سهم آنها از کل وسعت معابر 75/18 درصد و از کل وسعت روستا 2 درصد محاسبه شده است.

دسترسی‌ها: حدود 2000 متر و عرض آنها 2 تا 5 متغیر است وسعت این معابر 7000 m² که 5/17 درصد از مساحت معابر و 9/1 درصد از وسعت روستا را شامل می‌شود.

درجه بندی معابر روستا

وسعت تاسیسات عمومی روستا

برق: دارای شبکه برق سراسری که کلیه منازل موجود در روستا استفاده می‌کنند.

آب آشامیدنی: از طریق شبکه لوله‌کشی که کلیه ساکنان دارای لوله‌کشی آب هستند، در این شبکه آب مورد نیاز مردم روستا از طریق دهنه چشمه در فاصله 5 کیلومتری جنوب روستا تامین می شود و به منبع آب روستا واقع در روی تپه‌ای در داخل روستا منتقل و پس از آن در سطح روستا توزیع می‌شود.

فاضلاب: فاقد شبکه فاضلاب بوده و فاضلاب مساکن از طرق چاه‌های جنوبی و آب های سطحی روستا از طریق معابر و سیل موجود در روستا دفع می‌شوند.

وضعیت معماری روستا

نحوه‌ی استقرار مساکن: مساکن جاغرق عمدتا در دو جهت شمالی- جنوبی و بعضی شرقی- غربی احداث شده که این وضعیت باعث می‌شود ضمن اینکه مساکن روستا بیشترین انرژی ممکن خورشیدی را جذب نمایند اثر بادهای سرد و باران آور در فصول پاییز تا بهار کاهش یابد.

ابعاد واحدهای مسکونی: بنا به دلایلی از قبیل امنیت و دسترسی به آب، حداکثر استفاده از اراضی موجود و ... معمولا در دو طبقه و در ابعاد کوچکی نسبت به سایر روستاهای استان خراسان، احداث شده‌اند، به نحوی که متوسط اندازه هر یک از مساکن روستا حدود 350 m²می‌باشد.

ترکیب فضاهای مسکونی: در گذشته مساکن در این روستا، برای استفاده مسکونی، انبار، محل نگهداری دام، کارگر و ... احداث می شده اند و لذا واحدهای مسکونی از چنین ترکیبی برخوردارند.

برآورد خدمات مورد نیاز روستا

روستای جاغرق فاقد حوزه نفوذ می‌باشد و مراکز موجود در این روستا جهت خدمات دهی به ساکنین آن فعالیت می‌کنند. این روستا با جمعیت 2445 نفری خود در حال حاضر دبستان ابتدایی، مدرسه راهنمایی، 5 باب مسجد- شرکت تعاونی- غسالخانه- حمام عمومی- خانه بهداشت- دفتر پست و مخابرات- لوله‌کشی آب- برق سراسری- شورای اسلامی و دارای واحدهای تجاری می‌باشد و به کتابخانه- دفتر شورا و دهیاری- تاسیسات عمومی و زمین ورزشی نیاز دارد.

زراعت و باغداری: روستای جاغرق حدود 100 هکتار اراضی دیم، 10 هکتار اراضی آبی و حدود هکتار باغ می‌باشد که غالب بودن باغداری بر فعالیت‌های زراعی را نشان می دهد در این روستا محدودیت اراضی و از طرفی شرایط مناسبی برای باغداری و بالا بودن ارزش افراد آن باعث رواج هر چه بیشتر باغداری شده است. در بعد ارتباطات خارجی، ارتباطات این روستا با سایر مراکز اساسی از طریق جاده ارتباطی روستا به مسافت 7 کیلومتری با شهر طرقبه و سپس سایر مراکز انسانی برقرار است. ارتباطات داخلی از طریق معبر ورودی روستا با جهت شمال شرق- جنوب غرب و سایر معابر روستا انجام می‌شود. روستای جاغرق در جهت شمالی به دلیل وجود تپه‌های با شیب خیلی زیاد و در جهت غربی و جنوبی به دلیل وجود باغات با محدودیت برای توسعه مواجه می‌باشد.

جمع‌بندی و نتیجه‌گیری نهایی از وضع موجود و پیشنهادی روستا

1 – از نظر موقعیت جغرافیایی جاغرق در انتهای دره رودخانه جاغرق در فاصله 7 کیلومتری شهر طرقبه قرار گرفته است.

2 – روستای جاغرق از هیچ نوع مرکزیت اداری سیاسی و خدماتی برخوردار نمی‌باشد.

3 – از نظر طبیعی بستر استقرار روستا در دره رودخانه در منطقه‌ای کوهستانی قرار دارد. اقلیم روستا معتدل و نیمه خشک و رودخانه جاغرق زهکش اراضی بالا دست روستا از میان روستا عبور می‌کند.

4 – روند رشد جمعت روستا از وضعیت عمومی حاکم بر روستاهای کشور تبعیت کرده و پیش‌بینی شده جمعیت آن در 10 سال آینده از رشد حدود 5/1 درصد برخوردار باشد. که از 2445 نفر در 82 به 2838 نفر در 1392 می‌رسد.

5 – از نظر اقتصادی روستای جاغرق بالقوه از امکانات خوبی در بخش‌های مختلف برخوردار است. و در سال‌های آینده گسترش خواهد داشت.

6 – از جهت تاریخی، روستای جاغرق از قدمت زیادی برخوردار است.

7 – از نظر خدماتی روستای جاغرق از وضعیت مناسبی برخوردار بوده و در آینده به یک مجموعه فرهنگی ورزشی- دفتر شورا و خانه همیار و فضای سبز عمومی نیاز دارد.

8 – حمل و نقل ماشینی در آینده در این روستا شروع و با توجه به وضعیت معابر با مشکل مواجه خواهد شد.

9 – از نظر کاربری وضع موجود سطح سرانه آن از وضعیت خوبی برخوردار است.

10 – روستای جاغرق از جهات مختلف با محدودیت توسعه مواجه و فقط در جهت شمال شرقی از امکان لازم برای توسعه برخوردار است.

11 – مساکن روستا در بافت قدیم عمدتا تخریبی و مرمتی و در بافت جدید عموماً مرمتی و نوساز می‌باشد.

12 – جاغرق در آینده برای توسعه و استقرار کاربریهای مختلف مورد نیاز به قصابی حدود 000_/500 متر مربع نیاز دارد.

13 – اصلاح بافت روستا در کلیه معابر آن با تخریب و هزینه بالایی همراه خواهد بود و اجرای طرح بهسازی و از ضروریات اساسی توسعه پایدار روستا به شمار می‌رود.

سرانه‌های پیشنهاد روستا

تحقیق رایگان

سایت علمی و پژوهشی اسمان

تحقیق درباره معرفی شهر نیشابور

نيشابور شهري  با قابليت هاي گسترده :

در ادوار گذشته نيشابورمورد توجه جغرافي دانان ،بازرگان وحتي كشور گشايان بوده كه اين خود بيانگر عظمت و اهميت اين شهرستان بوده است اين عظمت قبل و بعداز اسلام وجود داشته وهنوزنيزآوازه اين شهرو شهرت جهاني آن ذكر زبانها واقصي نقاط جهان مي باشد.

قابليت هاي طبيعي نيشابور :

موقعيت قرارگيري نيشابور سبب گرديده كه اين شهر ازجايگاه طبيعي ويژه اي برخوردار شود كه اين جايگاه موجب بوجود آوردن قابليتهاي طبيعي براي اين شهرستان شده است توجه به عوامل طبيعي و محيطي از اين جهت كه اين عوامل بستروجايگاه اصلي فعاليت ها را تشكيل داده وعلاوه بر آن مي توانند كليه عناصروجزيئات طراحي سايت ها نظيرمكان،شكل، ساختار، پوشش گياهي و.... را تحت تاثير قرار دهند مورد تاكيد است كه توجه  خاصي به منابع اوليه حيات يعني آب ، هوا وخاك دارد طرحها و پروژه ها را درجهت تامين هدف توسعه پايدار رهنمون خواهد نمود لهذا موقعيت جغرافيايي سبب گرديده يك بخش از اين شهرستان در دامنه هاي بينالو وبخشي ديگر در حاشيه كوير است به طبع ازاين اقليم متفاوت پوشش گياهي وحيات جانوري متنوعي بوجود آمده است از جمله قابليت هاي اين شهرستان مي توان به دره رودهاي دامنه بينالود و مناطق ييلاقي آن كه مخاطبان گسترده اي دارد اشاره داشت كه مناطقي همچون درود، بوژان خرو ، قدمگاه ، و.... بخشي از آنهاست.

قابليت هاي فرهنگي و تاريخي نيشابور :

نام نيشابور دركهن ترين دفتر ايراني يعني اوستا بگونه ريونت Rarvanta آمده كه معناي آن دارنده جلال و شكوه است ازاين نام درشاهنامه بنام «ريونيز» ياد شده كه خود گونه اي از رويوند است وچنين پيداست كه در زمان هخامنشيان و اشكانيان نيز به صورت ريوند خوانده مي شده است اين موضوعات بخش كوچكي از اهميت و پيشينه درخشان اين شهر در دوران كهن مي باشد كه اين ويژگي و قدمت كهن فرهنگي و تاريخي سبب گرديده اين شهرستان كانون فرهنگي ، علمي ، هنري در دوره هاي مختلف تاريخي باشد و يكي از علتهاي مهم گذرراه تاريخي ابريشم از جوار اين شهر اهميت آن به لحاظ فرهنگي و تاريخي و اقتصادي بوده است به هرحال پرورش يافته گان نظاميه هاي آن به لحاظ شهرت زبانزد عالميان مي باشند كه بخشي از سرگلهاي آن ازجمله خيام وعطار مي باشند كه از جمله مشاهير جهاني هستند كه هرساله مزارآنها مورد بازديد هزاران نفر دوستداران وعلاقمندان اين بزرگ مردان علم و فرهنگ قرار مي گيرد از طرفي به يادگار ماندن ابنيه تاريخي از دروه هاي مختلف ازجمله باغ و بقعه مصفاي قدمگاه شهر كهن نيشابور و .... خود دليلي ديگر از تمدن درخشان گذشته اين شهرستان است .

ويژگيهاي بخش زبرخان شهرستان نيشابور :

اين بخش يكي از پرجمعيت ترين بخش هاي نيشابور است و از نظر قرارگيري موقعيت جغرافيايي بخش عمده اين بخش در دامنه هاي جنوبي بينالود واقع شده است و به لحاظ منابع آب وحاصلخيزي ازبخش هاي مهم كشاورزي است همچنين اين بخش قطب صنعتي مهم شهرستان و استان محسوب مي گردد از طرفي بخش عمده اي از ييلاقات و جاذبه هاي طبيعي شهرستان در اين بخش واقع شده است همچنين مهمترين محور مواصلاتي استان و و كشور (تهران– مشهد) از اين بخش گذر مي كند و از مهمترين موضوعاتي اين بخش وجود مجموعه مذهبي و فرهنگي و تاريخي قدمگاه در مركز اين بخش و شهر قدمگاه است كه خود ارزشمندترين و مهمترين موضوع در اين بخش است لهذا مهمترين ويژگيهاي بخش را به شرح زير مي توان برشمرد:

1- بيشترين جمعيت در سطح شهرستان

2- وجود 3 شهر شامل قدمگاه ، خرو، درود در اين بخش

3- قرارگيري در موقعيت جغرافيايي مناسب شهرستان و دردامنه هاي جنوبي بينالود

4- وجود مهمترين شهرك صنعتي شهرستان و استان در اين بخش (اولين شهرك در شهرستان و دومين شهرك در استان)

5- وجود شرايط مناسب حاصلخيزي خاك و منابع آب كه به طبع آن رونق كشاورزي و محصولات باغي و دامي است كه اين بخش يكي از مهمترين مراكز توسعه محصولات باغي از جمله آلو مي باشد.

6- وجود بخش عمده رود دره ها و ييلاقات و جاذبه هاي طبيعي در اين بخش از جمله ديزباد عليا گرينه ، درود ، خرو.

7- گذر مهمترين محورمواصلاتي زميني وريلي كشور ازاين بخش( محور مواصلاتي زميني و ريلي مشهد – تهران )

8- وجود مجموعه مذهبي، فرهنگي و تاريخي باغ و بقعه قدمگاه رضوي در اين بخش كه سالانه مورد زيارت ميليون ها زائر و مسافرقرار مي گيرد.

ويژگيهاي موقعيت مجتمع خدماتي رفاهي بين راهي قدمگاه :

سايت مجتمع خدماتي رفاهي بين راهي قدمگاه درحاشيه جاده مواصلاتي نيشابور به مشهد و دركيلومتر 25 نيشابور–مشهد قرار درد وسعت اين سايت 13 هكتار مي باشد كه عرض جنوبي آن حاشيه جاده جديد و عرض شمالي آن حاشيه جاده قديم نيشابور– مشهد واقع شده كه به لحاظ دسترسي و ارائه خدمات اين مجتمع به جاده و شهرهاي قدمگاه و خرو و روستاهاي اطراف در بهترين و مناسب ترين موقعيت قرار گرفته است .

ازسوي ديگر نزديكي اين سايت به كانونهاي گردشگري طبيعي ومذهبي مانند خرو ، قدمگاه  درود و ... خود بر پتانسيلهاي اين سايت مي افزايد كه زمينه اي فراهم مي آورد و جهت هدايت مخاطبين اين مجتمع براي تفريح به كانونهاي گردشگري نزديك به سايت همچنين نزديكي اين سايت به3 شهرمهم و گردشگري نيشابور يعني قدمگاه ، خرو و درود از ويژگيهاي مهم محسوب مي گردد فاصله كوتاه 5/2  كيلومتري سايت به قدمگاه و خرووهمچنين 5/7 كيلومتري سايت به درود خود از موضوعاتي است كه مخاطبين اين مجتمع را مي توان زمان ماندگاري بيشتري براي آنها تدارك ديد از محل اين مجتمع بعنوان پايگاه اصلي اقامت به كانونهاي ياد شده  جهت تفريح هدايت و سپس به اين مجتمع باز گردند و بدين ترتيب زمان ماندگاري گردشگري  در اين منطقه بيشتر شود.

همچنين همانطور كه ذكرشد قرارگرفتن اين سايت درمسير مهمترين محور مواصلاتي زميني كشور خود مهمترين شاخصه ويژگي مجتمع مي باشد تردد متوسط ميانگين روزانه خودرو به ميزان 46800 خودرو از محور مشهد - تهران    ( براساس آمار سازمان حمل و نقل و پايانه هاي استان ) و آماري در حدود 16 ميليون تردد سالانه در اين محور خود گواه اهميت اين محور است كه سايت مجتمع در مناسب ترين مكان اين محور قرار گرفته است.

قرار گيري اين مجتمع در نزديكي مهمترين شهرك صنعتي استان و شهرستان نيز ازموضوعات و ويژگي هاي اين سايت است شهرك صنعتي خيام بعنوان دومين شهرك صنعتي مهم استان و اولين شهرك بر مجتمع خدماتي رفاهي تاثير گذار است حمل ونقل كه توسط خودروهاي باري به اين شهرك داشته باشد از طرفي سرمايه گذاري شركت هاي خارجي ازجمله شركتهاي چيني وايتاليايي دراين شهرك وموضوع ورود وخروج كارشناسان شركتهاي مذكور كه ازكشورهاي متبوع خود دائما در تردد مي باشند لذا اين مجتمع با وجود فضاهاي پذيرايي واقامتي متنوع مي تواند خدمات شايسته اي براي آنان و ميهمانان شركت ها و كارخانجات شهرك صنعتي را فراهم نمايد و اما اصلي ترين قابليت و اهميت اين سايت قرارگيري آن در مجاورت شهر قدمگان است كه هر ساله ميليونها زائر و مسافر به اين مكان عزيمت مي نمايند كه در شرايط حاضرمتاسفانه امكانات مناسب خدمات ازنظرخودرويي و امكانات پذيرايي واقامتي براي گردشگران فراهم نمي باشد واين موضوع سبب از دست رفتن بخش عظيمي از نشست هاي اقتصادي براي منطقه است كه مجتمع مذكور با پيش بيني كاربريهاي شامل خدمات خودرويي – پمپ  بنزين و گاز CNG– فروشگاههاي تجاري- كمپينك مجموعه هاي اقامتي – مجموعه هاي پذيرايي – مجموعه هاي تفريحي  جهت گردشگران فضاهاي مناسبي را فراهم نمايد كه اين موضوع ضمن ارائه خدمات مناسب و شايسته به گردشگران موجب درآمد اقتصادي مناسبي براي منطقه گردد.

بنابراين مهمترين ويژگيهاي سايت مجتمع خدماتي رفاهي قدمگاه به قرار زير مي باشد:

1- قرار گرفتن در حاشيه مهمترين محور مواصلاتي كشور( محور زميني مشهد- تهران ) با تردد تقريبي سالانه 16 ميليون تردد.

2- دسترسي مناسب سايت با وجود قرار گيري ضلع جنوبي آن در حاشيه جاده جديد نيشابور به مشهد و ضلع شمالي آن در حاشيه جاده قديم نيشابور به مشهد كه مورد تردد روستاها و شهرهاي اطراف منطقه قرار مي گيرد.

3- قرار گرفتن در مهمترين و پرجمعيت ترين بخش شهرستان نيشابور( بخش زبرخان)

4- قرار گرفتن در نزديكي كانونهاي مهم گردشگري شهرستان و استان از جمله منطقه ييلاقي درود، خرو،  قدمگاه ، ديزباد، گرينه

5- قرار گرفتن در نزديكي شهرهاي بخش ، درود 5/7 كيلومتر قدمگاه و خرو 5/2 كيلومتركه سايت مذكور دقيقا در مركز بين فاصله قدمگاه و خرو قرار گرفته است.

6- قرار گرفتن در مجاورت شهرك صنعتي خيام ( مهمترين و دومين شهرك صنعتي استان ) كه مي تواند به شهرك مذكور نيز ارائه خدمات نمايد.

7- قرار گرفتن در نزديكي شهر مذهبي ومجموعه مذهبي و فرهنگي تاريخي قدمگاه كه سبب فراهم نمودن ارائه خدمات مناسب براي گردشگران قدمگاه مي نمايد و ضمن جلب رضايت گردشگران زمان ماندگاري آنان طولاني تر مي گردد.

8- سايت مذكور درزميني ايجاد مي گرددكه كل مساحت آن فضايي سنگلاخي و شني مي باشد كه خاك مناسب كشاورزي را دارا نمي باشد و بصورت كاملا باير است كه از اين لحاظ كه قالب پروژه هاي عمراني و توليدي – خدماتي در اراضي مناسب كشاورزي ايجاد مي گردند انتخاب اين سايت بدليل احياء و آباداني زميني كه هيچ گونه كاربري كشاورزي به آن نمي توان داد خود قابل اهميت است.

9- با توجه به كاربري هاي تعريف شده در طرح مجتمع خدماتي رفاهي بين راهي قدمگاه اين مجتمع مي تواند مخاطبين مختلف با سلائق گوناگون را به خود جذب نمايد و با در نظر گرفتن سالانه 16 ميليون تردد چنانچه معادل 20 % از تردد سالانه را به خود جذب نمايد و با در نظر گرفتن حوزه نفوذ مجتمع تا محدوده شهر قدمگاه وجذب زائران قدمگاه اين مجتمع داراي توجيه اقتصادي مناسبي مي باشد همچنين بيش از يكصد و چهل نفر اشتغال زايي ايجاد مي نمايد.

دلايل مكان يابي و ايجاد مجتمع خدماتي رفاهي بين راهي

اصولا ايجاد هرتاسيساتي در پي احساس نياز به آن تاسيسات است حال با توجه به اين موضوع با وجود تردد سالانه 16 ميليون خودرو از اين محور كه يكي از محورهاي مواصلاتي زميني درجه يك كشور مي باشد لذا ايجاد چنين مجتمعي ضروري بوده است ازطرفي حضور سالانه 15 ميليون زائر در مشهد جهت  زيارت بارگاه ملكوتي حضرت رضا (ع) كه بخش عمده اي از اين زائرين بصورت زميني واز اين محور(مشهد –نيشابور– سبزوار – شاهرود... تهران ) تردد مي نمايند لذا درراستاي ارائه خدمات مناسب به زائرين نيز از دلائل ديگر ايجاد مجتمع خدماتي دراين شهر بوده است ازطرفي شهرستان نيشابور بعنوان منطقه نمونه بين المللي گردشگري مصوب هيئت محترم وزيران گرديده است كه ايجاد مجتمع خدماتي رفاهي( TiR PARK) در سطح استانداردهاي بين المللي در مهمترين محور مواصلات اين شهرستان لازم مي باشد از سوي ديگر با توجه به حضور سالانه بيش از يك ميليون نفر گردشگر وزائر براي زيارت بقعه قدمگاه حضرت رضا(ع)ونبود امكانات مناسب خدماتي  پذيرايي و اقامتي در قدمگاه ايجاد اين مجتمع براي ارائه خدمات مناسب  و شايسته به زائران و گردشگران قدمگاه رضوي ضمن احساس نياز ضروري بوده است لذا بطور خلاصه مهمترين دلايل ايجاد مجتمع خدماتي رفاهي بين راهي قدمگاه به شرح زير بيان مي گردد.

1- تردد سالانه 16 ميليون خودرو از محور مواصلات زميني مشهد نيشابور

2- حضور سالانه 16 ميليون زائر جهت زيارت در مشهد مقدس كه بخش عمده اي از آنان از طريق زميني و از محور مذكور به مشهد تردد مي نمايند.

3- مصوب شدن نيشابور بعنوان منطقه نمونه بين المللي گردشگري كه در محور زميني اين منطقه ايجاد مجتمع خدماتي رفاهي در سطح استانداردهاي بين المللي ضروري است .

4- عدم وجود امكانات پذيرايي ، خدماتي و اقامتي در قدمگاه و حضور سالانه بيش از يك ميليون زائر و گردشگر در قدمگاه كه بمنظور ارائه خدمات مناسب ايجاد مجتمع مذكور لازم است.

5- نزديكي مكان سايت مجتمع به شهرك صنعتي و شهرهاي درود- قدمگاه و خرو كه اين مجتمع مي تواند ضمن ارائه خدمات به مسافرين و گردشگران جاده اي به بوميان محلي نيز ارائه خدمات نمايد.

6- تهيه طرح مذكور درراستاي سياستهاي برنامه چهارم توسعه ، اجتماعي، اقتصادي و فرهنگي جمهوري اسلامي و بر اساس اهداف سازمان ميراث فرهنگي،صنايع دستي وگردشگري وسازمان حمل ونقل پايانه هاي مسافربري بوده است.
سایت علمی و پزوهشی اسمان